선운2지구 선운2지구 예다음 영무예다음 아파트 공급조건앞으로 분양 물량의 감소로 신축되는 아파트에 관심이 집중되는 흐름입니다. 특히 광주광역시는 여러 개발 사업을 추진하고 있으며 광산구 일대 공공택지지구가 조성되었는데요. 이중 유일한 민간 단지인 선운2지구 영무예다음은 착공 전부터 기대를 받았습니다.소재지는 운수동의 34-1 일원으로 대지면적 34,666㎡를 확보하였고, 건폐 15.5%와 용적 179.9%로 계획하였습니다. 25층 높이에 7개 주동 총 554세대로 이루어졌는데요. 지하 2층 깊이의 주차장 내 798면이 구획되어 가구마다 1.44대 이상 차량을 관리할 만큼 여유롭습니다.4차에서 6차선 도로에 선운2지구 예다음 둘러싸인 단지로 자동차 출입구는 두 방향에 개설되었으며 지하로 진입하도록 유도하였습니다. 스쿨버스나 방문객이 돌아갈 수 있는 회차로도 고안하였고, 그 외에는 보행자만 거닐 수 있도록 산책로와 수목 중심의 공원형으로 조경 설계하였습니다. 친환경성은 물론이고 안전성까지 돋보입니다.다음 선운2지구 영무예다음 평면을 살펴보면 A형 466호, B형 88호로 구성되었습니다. 주동은 남향 위주로 배치가 되어 일사 효율이 우수합니다. 두 개 타입 모두 4베이의 판상형이고, 맞통풍 구조로 계획하였는데요. 실내 외로 공기가 지속 원활하게 순환하여 주거 선운2지구 예다음 쾌적함도 누립니다.부엌은 ㄱ자 또는 11자 형태 가구를 시공할 예정이며 발코니, 팬트리와 동선을 연계하였습니다. 여러 가사 일을 수행할 수 있기에 편리함은 물론이고 만족감까지 증진합니다. 식탁을 배치할 공간을 마련하여 다이닝과 자연스럽게 연결된 오픈 키친 인테리어가 가능하고 거실과 함께 와이드 스페이스가 탄생합니다.안방은 발코니 외에 이면이 개방되어 채광과 환기까지 잘 되고, 드레스룸에도 창호를 설치하여 결로나 곰팡이, 의류의 변색 걱정을 덜 수 있습니다. 파우더룸과 화장실이 마련되어 공간 활용성이 뛰어난 것도 특징입니다. 선운2지구 예다음 그 외에도 복도와 현관에 창고를 둠으로써 수납력을 강화하였습니다.나란한 두 개의 자녀 방 사이는 기본적으로 일반 가벽이 적용됩니다. 유상 옵션을 선택하면 붙박이장을 교차 시공하여 아이의 의류를 체계적으로 보관합니다. 더불어 중문이나 팬트리 도어 설치, 마감자재 업그레이드 등 선택 항목이 다양하여 원하는 대로 커스터마이징할 수 있으니 참고하시기를 바랍니다.선운2지구 영무예다음의 입주민 커뮤니티도 생활 편의성을 강화해 주는 요소입니다. 남녀노소를 위한 피트니스 센터에는 요가와 필라테스, 에어로빅이 가능한 GX룸이 적용되었고요. 골프 연습장과 회의실, 선운2지구 예다음 문화센터도 이용합니다. 어린이집과 독서실, 작은 도서관으로 보육에 최적화한 환경을 도모합니다.그다음 사이트를 둘러싼 정주 여건을 살펴보면 기존 형성된 거주 인프라와 개발 호재가 시너지를 발휘하리라 예상합니다. 인근에 투자선도지구와 역세권 가로 경관 특화 사업이 추진되기 때문인데요. 광역 교통망을 기반으로 문화와 상업, 학군과 경제 활동 시설 등이 추가로 건립되어 지역 가치 향상에 이바지할 전망입니다.KTX와 SRT 철도, 단일 지하철이 지나는 광주송정역이 인접하였습니다. 운천, 화정, 농성과 금남로 등 주요 도심을 지나고, 공항 선운2지구 예다음 이용도 가능합니다. 3개 단계에 거쳐 2호선이 건립되는데요. 상무역에서 갈아타면 월드컵 경기장과 백운광장 등으로 향하고, 이후 하남, 수완, 본촌, 호덕 등 다수 택지지구와 연결됩니다.선운2지구 영무예다음 바로 앞 어등대로, 동곡로를 지나 평동대교를 이용할 수 있으며, 제2순환로로 시내 외를 거칩니다. 반경 1km 범위 내 운수IC를 지나면 무안광주고속으로 들어서고, 분기점에서 호남고속도로로 진입합니다. 영광, 장성, 화순과 함평을 지나 영남, 충청, 경기 사통팔달로 나갑니다.전라도 내 주요 산업단지와 접근성이 우수합니다. 소촌지구가 바로 옆에 선운2지구 예다음 조성되었고, 1,100여 개 업체가 입주한 하남산단은 10분 이내에 도착합니다. 빛그린 국가산단은 차량으로 15분 거리에 자리하였고요. 평동, 본촌과 첨단 과학산단 등에 총 4,500여 개 기업이 운영 중으로 근무자의 주거 수요가 뒷받침됩니다.학군도 뛰어나서 자녀를 양육하기에도 적합합니다. 유치원과 초등학교가 신설될 예정이기에 아이는 안전하고 깨끗한 환경에서 교육받을 수 있고요. 이후 선운중, 보문고와 정광고 등에 진학합니다. 호남대와 광주여대를 비롯하여 마을 도서관과 별밤 미술관, 광산문화회관을 이용할 수 있습니다.대형 마트들도 가깝고 유스퀘어 및 선운2지구 예다음 신세계 백화점도 이용합니다. 행정복지센터를 비롯하여 구청과 세무서, 소방서와 경찰서가 가까워서 공공복지도 풍부하게 누리고요. 바로 옆 어등산은 관광단지로 개발되고, 그랜드 스타필드 광주 건립도 추진되어 휴양, 운동, 오락과 문화를 복합적으로 즐깁니다.선운2지구 영무예다음 앞 황룡강, 영산강이 흐르고 송산 생태지가 있습니다. 에코랜드와 수영장, 카누 수상장과 인공 서핑장 조성 등이 예정되어서 배산임수 입지가 더욱 돋보일 텐데요. 분양가 상한제까지 적용되어 합리적으로 내 집 마련할 수 있다는 점을 긍정적으로 검토해 보시기를 바랍니다.​